目次
1. プロパティプラスとは
2. 阿佐ヶ谷ファンド#7とは
3. プロパティプラスのこれまでの傾向

阿佐ヶ谷ファンド#7は、人気のJR中央線沿線阿佐ヶ谷駅徒歩圏内の区分マンションが対象です。

通常利回り3.3%相当ですが、キャンペーン利回りを適用、想定利回り10%です。
さらに、劣後出資比率70%という他では見られない厚みのある劣後出資比率です。

不動産CFにおいては、不動産売却益を想定利回りに含むことが一般的です。
一方、阿佐ヶ谷ファンドシリーズでは、賃料収入のみが想定利回り原資です。

プロパティプラスのこまれでの傾向

激しいクリック合戦

プロパティプラスの阿佐ヶ谷ファンドの募集は、先着方式で実施されます。

これまで募集されたすべての阿佐ヶ谷ファンドは、激しいクリック合戦になりました。

ぼくは全参加・全敗ですw。

#7ファンドでは、募集額1,200万円、上限30万になります。

投資可能人数は最低40人。
前回より投資できる最小人数が減りました。
毎回激しいクリック合戦になっており、次回もクリック合戦必至でしょうか。

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同時募集のファンドは通常利回りファンド

プロパティプラスでは、阿佐ヶ谷ファンド募集と同時に阿佐ヶ谷ファンドとは別のファンドを募集します。

こちらの別ファンドは、通常利回りファンドです。

阿佐ヶ谷ファンド応募敗者に対する、プロパティプラスのマーケティング戦略ですね。

阿佐ヶ谷ファンドに応募しようとして、間違えて応募しないようご注意ください(ぼくのケース)。

ファンド収支明細も公開

プロパティプラスではファンド収支明細が募集ページに公開されます。

ぜひ、チェックしてみてください。