不労所得でセミリタイアを目指し、ソシャレン＆不動産CFに1,000万超投資してるもん(@saborumon)が、先月の運用実績をブログで公開します。


まとめるとこんな感じです。

先月のソシャ活

もんのソシャ活トピックを紹介します。

COZUCHI

COZUCHIは、先月、なんと6ファンド募集しました。

もんは6ファンド中4ファンドに応募。
当選した3ファンドに投資しました。

COZUCHIはファンド募集数が多く、
抽選にはずれても次があるのがいいですね。

【 COZUCHI公式 】

ONIGIRI Funding

ONIGIRI Fundingは、想定利回り5~7%のファンドが多い、
相対的に高利回りの不動産CFです。

以前は、ファンド募集があまりされてない印象でした。

最近、一月に1ファンド募集している傾向ですので、
もんは、会員登録しました。

【 ONIGIRI Funding公式 】

先月の運用実績

先月の運用実績を紹介します。
分配金、事業者、利回り、運用期間と異なる切り口から、ファンド分析します。

分配金の実績

先月の分配金は、43,201円でした。
月利回り約0.2%です。

※キャンペーン等によるプレゼントやキャッシュバックを除いています。

事業者一覧

全部で、22事業者を利用しています。


割合が多い順に、Funds、OwnersBook、CAMPFIRE Ownersです。

Fundsでは、上場企業に投資できるファンドに投資しています。
OwnersBookでは、都心不動産担保ファンドに投資しています。
CAMPFIRE Ownersでは、保証会社による保証つきファンドに投資しています。

投資ジャンル

ファンドの投資先ジャンルは、割合が多い順に、
国内不動産事業とする企業への事業性融資が最多でした。
つづいて、国内不動産以外を事業とする企業への事業性融資でした。

利回りの傾向

想定利回りの分布です。
5%以内が最多です。

以前は、5%超8%以内が最多でした。
想定利回り低めの案件への投資を増やしているので、想定利回り低めの案件数が増える傾向です。

運用期間の傾向

想定運用期間の分布です。
12カ月以内が最多です。

運用中全ファンドの平均データ

平均想定利回りは、4.8%。
平均想定運用期間は、15.8カ月。
平均投資金額は、35.4万です。

ソシャレン＆不動産CFで損しているファンド

損しているファンド、トータルの収益などをお伝えします。

損しているファンド

運用終了を含めるとトータル157ファンドに投資しています。

先月あクラウドクレジットの延滞ファンドが無事償還されました。
結果、期失・非正常なファンド数は、全部で7。
割合としては、4.0%です。

期失・非正常ファンド割合は、3ヵ月前3.4%、2か月前4.0%、先月4.0%。

損している金額

損している金額は、156万です。

損しているファンドの詳細

期失・非正常な状態のファンドの一覧です。

クラウドクレジットのマイクロローンファンドは先月無事償還されました。

ソシャレン＆不動産CFの総収益

総収益

20年1月からの総収益は、約67万です。