不労所得でセミリタイアを目指し、ソシャレン＆不動産CFに1,000万超投資してるもん(@saborumon)が、先月の運用実績をブログで公開します。


まとめるとこんな感じです。

先月のソシャ活

もんのソシャ活トピックを紹介します。

エリア分散型アルファアセットには、以下の特徴があります。

• 複数エリアの複数区分マンションの組み合わせが投資対象
• インカムゲイン
• 東証スタンダード上場、あなぶき興産が運営
• 募集額が大きいので、投資しやすい

先月の運用実績

先月の運用実績を紹介します。
分配金、事業者、利回り、運用期間と異なる切り口から、ファンド分析します。

分配金の実績

先月の分配金は、18,868円でした。
月利回り約0.1%です。

※キャンペーン等によるプレゼントやキャッシュバックを除いています。

事業者一覧

全部で、27事業者に投資しています。


投資額では、ジョイントアルファが1位。
2位はOwnersBook、3位はバンカーズ。

ファンド運営企業の規模や実績などに応じて、投資額を調整しています。
投資額が多くなりすぎと感じたら、投資額を減らすなど。
バンカーズはちょっと投資額が多いかなと感じたので、投資額を調整します。

投資ジャンル

ファンドの投資先ジャンルは、国内住居が最多でした。

利回りの傾向

想定利回りの分布です。
5%以内が最多です。

運用期間の傾向

想定運用期間の分布です。
12カ月以内が最多です。

運用中全ファンドの平均データ

ひとつのファンドで最大投資額は500万、最低は6.7万。
かなりのばらつきです。

ソシャレン＆不動産CFで損しているファンド

損しているファンド、トータルの収益などをお伝えします。

損しているファンド

運用中・運用終了すべて含め、これまで286ファンドに投資しています。

その中で、期失・非正常になったファンドは、全部で7。
期失・非正常になった7ファンドのうち、最終的に全額償還されたファンドは4。
現在も延滞中のファンドは、3。
期失・非正常ファンドに巡りあう割合は、2.4%です(※1)。

※1: 期失・非正常ファンドに巡りあう割合＝非正常ファンド/(運用中＋正常完了＋非正常)

損している金額

損している金額は、99万です。
先月、償還など動きはありませんでした。

損しているファンドの詳細

期失・非正常な状態のファンドの一覧です。

ソシャレン＆不動産CFの総収益

収益の傾向

分配金は毎月あります。

※グラフには、集計してない月がございます。