ソーシャルレンディングに投資してますか？ 現在募集中のソーシャルレンディング案件に、投資する、しないを判断しました。

結論としては、投資します。

以下、ファンドの概要、投資するかどうか考えた結果、そして、ソーシャルレンディングで不労所得とは、をご紹介します。

ファンドの概要

• ソーシャルレンディング事業者、Crowd Bank
• ファンド名、不動産担保型ローンファンド第381号
• 予想利回り 5.0%, 予想運用期間 12カ月
• 資金使途：不動産取得資金、その他運転資金等
• 返済原資：借手が取得した不動産の売却により得られる資金
• 担保・保証：Crowd Bank「会員限定情報」に記載

投資する? → 投資します

今回の案件、個人的に感じたポイントは以下のとおり。

±0、予想利回り 5.0%
±0、可もなく不可なし(資金使途、返済原資、運用予定期間、担保)

リターン、リスクともにソーシャルレンディングとしては標準的と感じます。

投資します。

ソーシャルレンディングで不労所得とは

国内の預金金利は、高くはありません。 ソーシャルレンディングも預金のように配当があります。 また、預金と比較すると高利回りです。 ただし、預金と異なりソーシャルレンディングにはいくつかリスクがあります。主なリスクは以下のとおり。

• 貸付先の元本返済・子息支払い不能（信用リスク）
• 投資期間中の中途解約ができない(流動性リスク)
• ソーシャルレンディング事業社の破綻

ソーシャルレンディングへの投資をはじめて三年目。 期失(貸付金の返済期限が来ているのに返済されない)が2案件あり、収益はトータルでマイナス。

しかし、ソーシャルレンディング投資は、ほったらかしにできるので、不労所得としてはばっちりだと感じており、投資を続けています。